I proprietari superficiari di abitazioni costruite in esecuzione dei programmi PEEP (Piani di edilizia economica e popolare) nei seguenti Piani di zona:

• Primo programma PEEP
  Galcetello nord, Iolo, Maliseti, Santa Lucia
• Secondo programma PEEP
  Cafaggio, Casale, Castelnuovo, Figline, Galcetello sud, Galciana, Mezzana, Paperino, Pizzidimonte, San Giorgio, San Giusto
• Terzo programma PEEP
  Casale, Galciana II, Grignano, Maliseti, Paperino II, Tavola 1, Tobbiana, Vergaio

Il servizio reso dal Comune di Prato è gratuito.

ll corrispettivo da versare per la trasformazione del diritto di superficie in proprietà varia per ogni lotto e per ogni Piano di Zona (P.d.Z.). 
Il suo importo è legato alla differenza del valore attuale rispetto a quanto originariamente pagato per l’esproprio del terreno con l’applicazione di rivalutazioni e riduzioni. Per semplicità, quanto più è stato pagato il terreno all’origine, tanto minore sarà la somma da corrispondere per la trasformazione e viceversa.

Fornendo i dati che permettono di ricondurre al lotto fondiario e al P.d.Z. insieme alla quota millesimale dell’alloggio verrà calcolato l’importo esatto, anche in funzione della modalità di pagamento prescelta.

Modalità di pagamento

Il pagamento del corrispettivo può essere effettuato:

• in unica soluzione, prima della stipulazione della convenzione di trasformazione;
• rateizzandolo fino ad un massimo di dieci anni con rate mensili, bimestrali oppure semestrali.

In caso di pagamento in un'unica soluzione i benefici conseguenti decorrono dalla registrazione dell’atto di trasformazione.

In caso di rateizzazione, in seguito al pagamento dell’ultima rata di prezzo, il diritto di proprietà sarà trasferito al richiedente attraverso apposito atto di quietanza, a cura e spese del richiedente.

Il procedimento amministrativo si conclude entro 180 giorni dalla presentazione della richiesta.

1. Il Servizio Urbanistica, dopo avere accertato che la domanda e la documentazione presentate siano complete e regolari, comunica al richiedente l’esito dell’istruttoria, indicando il corrispettivo da versare.
2. Il cittadino presenta la documentazione al notaio, che predisporrà apposita convenzione, secondo lo schema approvato con provvedimento del dirigente comunale competente e la trasmetterà al Servizio Urbanistica.
3. L’ufficio predisporrà gli atti necessari all’approvazione, concordando con il cittadino ed il notaio il giorno per la sottoscrizione.

Staff amministrativo

Daniela Galletti tel. 0574.1835955, email: d.galletti@comune.prato.it

Silvia Guidotti, tel. 0574.1835971, email: s.guidotti@comune.prato.it

Enrico Desii tel. 0574.1835996, email: e.desii@comune.prato.it

Staff tecnico

Francesco Rossetti, tel. 0574.1835992, email: f.rossetti@comune.prato.it

Riferimenti normativi principali:

• legge n. 167 del 1962;
• legge n. 865 del 1971;
• legge n. 448 del 1998, art. 31;
• deliberazione del Consiglio comunale n. 90 del 2016;
• deliberazione della Giunta comunale n. 290 del 2017;
• determinazione dirigenziale n. 558 del 2008;
• determinazione dirigenziale n. 2189 del 2017;
• determinazione dirigenziale n. 1036 del 2019;
• determinazione dirigenziale n. 1154 del 2019.