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Consigli per aiutare i consumatori a scaldare al meglio le proprie case, evitando sprechi o sanzioni per non aver effettuato le revisioni di legge
Controlli di efficienza energetica e competenza
I controlli consistono nella manutenzione degli impianti e nella prova di efficienza energetica (prova fumi) da parte del proprio manutentore privato (ditta abilitata) che, al termine, compilerà il rapporto di controllo e lo trasmetterà per via telematica ad ARRR SPA, la società in cui è confluita Publies Energia Sicura che fino al 2018 esercitava le funzioni sul territorio.
Dal 1° gennaio 2017, a seguito della Legge Regionale 85/2016, non è più il comune ad occuparsi dei controlli di efficienza energetica degli impianti termici, la competenza è passata alla Regione Toscana che svolge tale attività attraverso ARRR SpA (Agenzia Regionale Recupero Risorse) di proprietà della Regione stessa. Per maggiori informazioni vedi la pagina della Regione Toscana, Controlli sugli impianti termici.
Manutenzione periodica della caldaia
Oltre ai controlli di efficienza energetica, è necessario effettuare la manutenzione periodica alla caldaia, secondo le scadenze indicate nei libretti d'uso e manutenzione degli apparecchi (sentire il proprio tecnico).
Per chi è obbligatorio
Documenti richiesti
Costi
Tempi e iter
Il controllo di efficienza energetica dell’impianto è obbligatorio sugli impianti termici di climatizzazione invernale con potenza termica utile nominale maggiore o uguale di 10 kW e sugli impianti di climatizzazione estiva di potenza termica utile nominale maggiore o uguale di 12 kW.
Nello specifico:
Sono esclusi:
Libretto di impianto con riportato il codice catasto SIERT
Bolletta dell'energia elettrica
Bolletta del gas
Ai fini della certificazione, i controlli di efficienza energetica (con bollino da pagare al manutentore) devono essere effettuati ogni 2 anni, quindi chi ha effettuato questo controllo nel 2020 dovrà rifarlo nel 2022.
In caso di accensione di nuova caldaia (pure in caso di sostituzione) occorre fare subito il controllo di efficienza energetica con pagamento del bollino. In questo caso, il successivo controllo con bollino avverrà dopo 4 anni, successivamente i controlli con bollino si succederanno ogni 2 anni.
Il responsabile dell'impianto deve far eseguire il controllo di efficienza energetica (prova fumi) ad una ditta abilitata.
Il manutentore dopo il controllo, provvede:
Il responsabile dell’impianto, contestualmente, versa alla ditta manutentrice gli oneri per la certificazione o bollino regionale (vedi Costi e modalità di pagamento) e conserva, a titolo di ricevuta, apposito bollino con codice numerico. Sarà a carico della ditta versare tale contributo alla Regione. Il pagamento del contributo va effettuato al momento dell’intervento utile alla certificazione dell’impianto.
I bollini dovranno essere acquistati dai manutentori con la procedura indicata dalla Regione nel proprio portale SIERT le cui istruzioni sono dettagliatamente spiegate nel Manuale d'uso e nella news del sito della Regione.
I cittadini che hanno effettuato il controllo di efficienza energetica tramite il proprio manutentore, oltre al costo per la manutenzione, sono tenuti a pagare anche un onere di certificazione, il bollino regionale. Il contributo per la certificazione degli impianti termici è stato stabilito dalla Regione per tutta la Toscana in funzione della potenza nominale (massima).
Per gli impianti domestici il costo è di € 20. Il versamento deve essere effettuato tramite la ditta manutentrice.
"Oneri per la certificazione: bollino regionale":
a) Impianti con generatore di calore a fiamma
b) Impianti con macchine frigorifere/pompe di calore
I cittadini che non hanno dichiarato il proprio impianto nei termini e con le modalità previste e pagando il relativo contributo, sono sottoposti ad ispezione da parte di ARRR SpA e sono tenuti al pagamento degli oneri dell’ispezione stabiliti dalla Regione, che dovrà essere versato seguendo le indicazioni contenute nella lettera che ARRR SpA invierà al domicilio del responsabile d’impianto e con la quale verrà preannunciata l’ispezione obbligatoria.
I costi in questo caso sono quelli indicati nella tabella sotto riportata che vanno da un minimo di € 100, per gli impianti domestici di base, fino a € 280.
"Oneri di ispezione":
a) Impianti con generatore di calore a fiamma
€ 50,00 in più per ogni generatore aggiuntivo
b) Impianti con macchine frigorifere/pompe di calore
Per gli impianti alimentati da teleriscaldamento e Impianti cogenerativi vedi Tabelle A e B dal sito della Regione Toscana.
Impianti autocertificati:
gli impianti che sono stati correttamente dichiarati tramite il manutentore possono essere comunque sottoposti a controllo da parte di ARRR con un sopralluogo dei propri tecnici. I controlli a campione vengono effettuati in misura pari al 5% dei rapporti ricevuti nell’anno di riferimento e senza costi aggiuntivi per il cittadino.
Impianti non dichiarati:
tutti gli impianti per i quali non è stato inviato il controllo di efficienza sono sottoposti al sopralluogo dei tecnici ARRR nell'arco dell’anno successivo a quello di scadenza della dichiarazione. L'ispezione di ARRR non sostituisce la manutenzione del tecnico che dovrà comunque essere effettuata e avrà un costo stabilito dalla Regione in base alla potenzialità dell'impianto.
Inoltre, se durante l'ispezione fosse accertata la mancanza dell'esecuzione del regolare controllo alla caldaia o venissero rilevate situazioni di non conformità alla normativa vigente, ARRR adotterà per conto della Regione i provvedimenti che riterrà più opportuni (sanzione/chiusura dell'impianto).
Via Aldo Petri 22 (sportello aperto al pubblico solo per consegna documentazione e previo appuntamento telefonico)
Numero verde: 800 483 450 (da telefonia fissa)
Telefono: 0574 870 870 (da telefonia mobile)
Email: info.citcentro@siert.regione.toscana.it
In attuazione dell'art. 23 ter della L.R. 39/2005 e s.m.i. la Regione istituisce il sistema informativo regionale sull'efficienza e sulla certificazione energetica degli edifici e dei relativi impianti denominato "sistema informativo regionale sull'efficienza energetica" che comprende l'archivio informatico degli attestati di prestazione energetica, gli elenchi dei soggetti certificatori e degli ispettori degli impianti termici nonché il catasto degli impianti di climatizzazione.
L'attestazione della prestazione energetica degli immobili e i controlli di efficienza degli impianti termici sono due attività previste dalle norme con le quali viene perseguito il mantenimento e l'incremento dell'efficienza energetica dei nostri immobili e dei loro impianti di climatizzazione.
Secondo l'art. 23 quater con gli strumenti previsti dalle disposizioni regionali in materia di amministrazione elettronica e semplificazione, la Regione assicura l'accesso: ai proprietari degli immobili i cui dati di efficienza energetica siano stati trasmessi al sistema informativo, ai soggetti certificatori di cui all'articolo 22 bis, ai manutentori degli impianti termici, agli organismi ispettori di cui all'articolo 22 bis, ai notai per l'esercizio delle loro funzioni relative al trasferimento della proprietà di immobili, ai comuni e alle unioni dei comuni.
Il sistema informativo è suddiviso in due applicativi:
Al catasto regionale degli impianti termici (CIT), possono accedere - previa apposita registrazione - le imprese di installazione, controllo e manutenzione degli impianti termici tenute ad utilizzare l'applicativo informatico per lo svolgimento delle procedure di propria competenza (vedi il manuale d'uso per l'accesso al gestionale della Regione), ovvero:
SIERT - Sito Regione Toscana
Modulistica regionale per esoneri, disattivazione e riattivazione impianto e adeguamento
Controlli sugli impianti termici - Maggiori informazioni dal sito della Regione Toscana