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Come presentare un osservazione agli strumenti urbanistici e i documenti da allegare
Il servizio è rivolto ai cittadini che vogliono proporre integrazioni o modifiche agli strumenti urbanistici.
Ciascuno strumento urbanistico ha un iter piuttosto complesso, che prevede due successive votazioni in Consiglio Comunale: una all'inizio e una alla fine del percorso.
Dopo l'adozione e prima dell'approvazione definitiva, da parte del Consiglio Comunale, di uno strumento urbanistico (sia esso generale, attuativo o una variante), i cittadini interessati possono presentare osservazioni, cioè possono chiedere che allo strumento vengano apportate delle modifiche o integrazioni, precisazioni o correzioni.
L'amministrazione comunale ha l'obbligo di valutare tutte le osservazioni presentate. Queste vengono esaminate e valutate dalla Commissione consiliare territorio e ambiente, per poi passare al Consiglio Comunale che, nel corso della seduta in cui viene deliberata l'approvazione definitiva dello strumento urbanistico, decide se accogliere ogni singola osservazione in tutto, in parte o se respingerla.
A chi è rivolto
Modalità
Documenti richiesti
Affinché tutti possano averne notizia e abbiano la possibilità di presentare osservazioni, il Piano o la variante, una volta adottato dal Consiglio Comunale, viene pubblicato:
Esso viene anche pubblicizzato attraverso l'affissione di manifesti.
Dalla data di pubblicazione sul BURT dell’avviso di adozione, per un periodo indicato nell’avviso stesso (30 o 60 giorni), i cittadini possono prendere visione dell'atto e presentare eventuali osservazioni.
Le osservazioni possono essere presentate in carta semplice, riportando le motivazioni dell'osservazione allo strumento urbanistico o relativa variante. Nell'oggetto deve essere indicato lo strumento (o variante) a cui viene fatta l'osservazione, nonché i riferimenti (numero e data) della delibera di adozione dello stesso.
Le osservazioni possono essere presentate recandosi allo sportello dell'ufficio Protocollo oppure inviando la documentazione tramite Pec o per posta raccomandata.
Consegna a mano di tutta la documentazione:
Spedire tramite raccomandata con ricevuta di ritorno
Le osservazioni possono essere presentate in carta semplice, secondo le modalità indicate nella sezione Come fare.
All'osservazione può essere allegata tutta la documentazione che il cittadino ritiene utile per illustrare la proposta avanzata: eventuali documenti illustrativi, documentazione fotografica dell'area che interessa l'osservazione, estratti di mappa, etc.
Gli Strumenti Urbanistici sottoposti all'iter sopradescritto sono gli Strumenti Urbanistici Generali e gli Strumenti Urbanistici Attuativi.
Strumenti Urbanistici Generali:
Strumenti Urbanistici Attuativi:
Dalla data di pubblicazione sul BURT dell’avviso di adozione, per un periodo indicato nell’avviso stesso (30 o 60 giorni), i cittadini possono prendere visione dell'atto e presentare eventuali osservazioni.
È possibile conoscere l'esito delle osservazioni consultando la delibera di Consiglio Comunale che, alla fine di tutta la procedura, approva definitivamente lo strumento urbanistico.
Ultimo aggiornamento: 12/03/2026